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REITs行业周报：REITs指数环比上涨，仓储物流、消费板块本周涨幅较大
开源证券
| 齐东,胡耀文
| 20260706
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📊 AI 智能摘要
核心观点
2026年第27周，中证REITs指数环比上涨3.87%，市场维持“看好”评级，仓储物流和消费板块表现突出，公募REITs指数化投资工具正式落地。
关键数据
- **中证REITs指数表现**：2026年7月5日收盘指数为736.94，同比下跌16.88%，环比上涨3.87%。
- **板块表现**：仓储物流板块周涨幅6.48%，消费板块周涨幅5.14%，均高于市场平均水平。
- **指数基金发行**：7月1日南方、华夏、易方达、中金四家公司同步发行中证REITs全收益指数基金，单只募集上限为3亿元。
- **REITs成交量**：2026年第27周市场成交量同比下降2.03%，成交额同比下降17.52%。
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风险提示
- ⚠ ⚠ 公募REITs价格波动及底层资产运营风险
- ⚠ ⚠ 调控政策超预期变化
- ⚠ ⚠ 资金入市进度不及预期
- ⚠ ⚠ 项目长期分派率不及预期
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内容由 AI 基于研报原文分析生成，数据来源：东方财富
| 生成时间：2026-07-06 05:36