REITs行业周报：REITs指数环比下跌，消费本周跌幅较大

【核心观点】 本报告分析了2026年第25周REITs市场表现，中证REITs指数环比下跌1.64%，消费类REITs跌幅较大。尽管市场短期承压，但分析师维持行业“看好”评级，认为政策支持和资金优势强化了板块配置逻辑。首批4只商业不动产REITs成功上市，标志着市场进一步扩容。 【关键要点】 • 中证REITs指数环比下跌1.64%，消费类REITs跌幅居前 • 首批4只商业不动产REITs在上海上市，募资203亿元 • 维持行业“看好”评级，建议逢低布局优质标的 【风险提示】 ⚠ 公募REITs价格波动及运营风险 ⚠ 政策超预期变化风险 ⚠ 资金入市进度不及预期风险 ⚠ 项目长期分派率不及预期风险