2026年5月统计局房地产数据点评：销售边际走弱，开工、投资持续低迷

【核心观点】 2026年5月房地产销售边际走弱，商品房销售面积和金额同比降幅扩大；开发投资持续低迷，新开工面积降幅虽略有收窄但仍处于高位；政策端持续强调稳定房地产市场，但市场信心尚未完全恢复。 【关键要点】 • 5月销售数据边际走弱，单月销售面积同比下降13.2%，销售金额同比下降9.3% • 开发投资和新开工面积持续低迷，1-5月累计投资同比下降16.2%，新开工面积同比下降22.6% • 政策层面强调稳定房地产市场，但市场信心不足，房企拿地意愿偏低 【风险提示】 ⚠ 房地产行业下行风险 ⚠ 个别房企信用事件风险 ⚠ 政策落地不及预期